Главная   /     /   Право. Юриспруденция

Семинар: ИЗМЕНЕНИЯ ГРАДКОДЕКСА в 2017-18 гг. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НАДЗОР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Новые требования. Плановые и внеплановые проверки. ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.

Изменения в ГрадКодекс, градостроительный кодекс рф, градостроительный кодекс рф с изменениями на 2017 год, ввод объекта в эксплуатацию, документация по планировке территории, разрешение на строительство, строительная экспертиза, допуск СРО, компенсационн

Актуальность темы

В 2017 г. вступают в силу значительные изменения в градостроительном законодательстве. Они коснулись абсолютно всех стадий строительства: от документации по планировке территории, включая вопросы проектирования и экспертизы, выдачу разрешений на строительство до ввода объекта в эксплуатацию. Все это может поставить под удар проекты, находящиеся на разных стадиях реализации. Кроме того, в 2016-17 гг. существенно возросло количество плановых и внеплановых проверок органов Госстройнадзора. Большинство нарушений - отступление от требований проектной документации и техрегламентов. Во время плановых и внеплановых проверок строящихся объектов первое, что наиболее тщательно проверяется – наличие, состав и порядок ведения исполнительной документации. На семинаре практикующие специалисты расскажут о новых требованиях оформления исполнительной документации, как со стороны заказчиков, так и со стороны представителей органов государственного надзора. Как выстроить рабочие процессы в соответствии с новыми нормами законодательства? Как избежать проблем и огромных штрафов? Ответы на самые актуальные и зачастую сложные и острые вопросы. Исключительно практические аспекты деятельности. Актуальная судебно-арбитражная практика. Комментарии к наиболее значительным и важным изменениям в сфере строительства в 2017 г. Информация, которую необходимо применять на практике уже сегодня.

Для кого этот Семинар

Руководители, специалисты, главные инженеры и главные архитекторы проектных и строительных организаций; руководители и специалисты технических служб, а также отделов капитального строительства; специалисты по управлению недвижимостью, руководители юридических отделов и юрисконсульты.

ПРОГРАММА КУРСА

День 1.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НАДЗОР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

с учетом кардинальных изменений в Градкодексе с 2017 г. Усиление госконтроля и увеличение штрафов, плановые и внеплановые проверки, новые требования к строительной документации. 

1.   Масштабные изменения в Градостроительном Кодексе РФ, редакция от 29.07.2017 г., вступающие в силу в 2017-18 гг.

·       Важные уточнения терминологии основных понятий Градостроительного кодекса по 372-ФЗ, вступают в силу 01.07.2017 г.;

·       Нововведения по регулированию подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий, по 373-ФЗ, вступает в силу 01.07.2017.

·       Новая гл. 2.1 «Ценообразование и сметное нормирование…»

·       Регулирование СРО: нововведения Градкодекса РФ и 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», от 03.07.2016 г.

·       Изменения в ст. 51 «Разрешение на строительство» и 55 «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» ГрК РФ по 370-ФЗ, вступил в силу 04.07.2016;

·       Другие изменения градостроительного законодательства, существенно влияющие на деятельность участников строительного процесса.

 

2.   Другие масштабные изменения в законодательстве РФ в сфере строительства в 2016-17 гг. Объединение и новые правила кадастрового учёта и регистрации недвижимости по № 218-ФЗ, комментарии к другим новым положениям законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости - их влияние на деятельность участников строительства.

 

3.      Изменение границ ответственности участников строительного процесса в различных видах строительства.

·       Участники строительства и разграничение их функций по новому законодательству

·       Введение новых понятий специалистов

·       Технический заказчик с 01.07.2017. Застройщик, технический заказчик - определение ответственности. Градостроительный кодекс о функциях Застройщика (Технического заказчика), и лица, осуществляющего подготовку проектной документации (Генерального проектировщика), а также о разграничении обязанностей и ответственности между Заказчиком и Подрядчиком.

 

4.      Осуществление государственного строительного надзора.

·       ФЗ N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Административная и судебная практика привлечения к ответственности за правонарушения в области строительства при осуществлении государственного строительного надзора.

·       Основания для проведения проверок государственным строительным надзором: плановые и внеплановые проверки. Причины для приостановления строительства. Порядок обжалования. Требования санитарно-эпидемиологического и экологического законодательства, предъявляемые к проектной документации для проведения государственной экспертизы. Требования в области охраны окружающей среды при разработке проектно-сметной документации.

·       Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии объектов требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации, а также требованиям Федерального закона от 26.12.2008г.

 

5.      Документация по планировке территории.

·       Нормативы градостроительного проектирования по новому законодательству, нововведения по регулированию подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий, изменения по №373-ФЗ  от 03.07.2016. Введение определения «деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории», «элемент планировочной структуры». Соотношение генеральных планов и правил землепользования и застройки.

·       Новые требования к проектам планировки и межевания территорий и ГПЗУ с 2017 года. Новый статус документации по планировке территории. Соотношение ППТ/ПМТ и ГПЗУ. Форма, содержание и статус градостроительной документации. Новые требования к ППТ/ПМТ с 01.01.2017 г. Форма градостроительного плана земельного участка и его содержание с 01.07.2017г.; Срок годности градостроительных планов; Состав и содержание ППМТ для размещения линейных объектов, в т.ч. за границами населённых пунктов. ППМТ как документ-основание для кадастрового учёта земельных участков. Особенности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

·       Документы территориального планирования и ПЗЗ, их влияние на земельно-строительную деятельность: на получение и использование, перевод и изменение вида разрешённого использования земельных участков, получение разрешений на строительство с учётом внесения изменений в Градостроительный кодекс РФ. Взаимосвязь состава и содержания ППТ, ПМТ, ГПЗУ с подготовкой проектной документации, процедурами получения разрешения на строительство и ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию.

 

6. Техническое регулирование градостроительной деятельности в 2017 г. Переходные положения при изменении документов технического регулирования:

·       статус Техрегламентов (соотношение их видов – национальные, Таможенного Союза) СП, ГОСТов, СТО

·       Постановление правительства РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», ред. 23.01.2016.

·       Дополнения ГрК по № 368-ФЗ от 03.07.2016 г.

·       Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, 384-ФЗ: Постановление Правительства № 1521 от 26 декабря 2014г. "Об утверждении перечня национальных стандартов и свода правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований 384-ФЗ. 

·       Документы стандартизации обязательного и добровольного применения. Их статус.

·       Оценка соответствия объектов капитального строительства требованиям законодательства: документации по планировке территории, технических регламентов, сводов правил, стандартов, санитарных правил РФ.

 

 

7.      Экспертиза проектной документации:

·       Первые результаты реформы, анализ практики, перспективы развития.

·       Особенности прохождения экспертизы проектной документации в электронной форме.

·       Разделение полномочий между федеральным центром и экспертизами субъектов Федерации.

·       Форма и статус заключения государственной и негосударственной экспертизы, сроки проведения.

·       Объекты, подлежащие обязательной государственной экспертизе.

·       Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие  проведения экспертизы.

·       Судебный порядок обжалования отрицательного заключения.

·       Повторная экспертиза. Ошибки экспертизы и последствия.

·       Требования к материалам, направляемым на экспертизу: исходные данные,  результаты инженерных изысканий; Требования к сметной части проектной документации.

 

8.      Ошибки при проектировании:

·       линейный объект или сети в составе капстроительства?

·       применение типовой проектной документации (документации повторного применения). Статус «новой» и «старой» ТПД;

·       возможность внесения изменений, их порядок (повторная экспертиза или модификация). Ошибки при модификации и повторной экспертизе.

 

9.   Выдача разрешений на строительство по-новому с 01.01.17г.

·       Первые результаты, ошибки и сложности;

·       Разделение полномочий по выдаче разрешений на строительство между различными органами власти; Передача полномочий между различными органами власти;

·       Порядок обжалования отказа и выданного разрешения;

·       Утверждение исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства и  объектов нежилого назначения - последствия и перспективы; Состав и содержание документов.

·       Выдача разрешений на линейные объекты.

·       Ошибки при выдаче разрешений и их последствия.

 

10.   Проверки на строящемся объекте. 

·       Регламент их проведения.

·       Строительный контроль: виды, лица, осуществляющие строительный контроль;

·       Права и обязанности проверяющих и надзирающих органов.

·       Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора (РД-11-04-2006, Постановление Правительства РФ № 54).

·       Ответственность за нарушения.

 

11.    Исполнительная, техническая и технологическая документация: обязательные требования органов государственного строительного надзора к составу ИТТД при проверках на этапе строительства объекта.

 

12.    Ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию и получение ЗОС.

·       Основные ошибки и их последствия. Что влияет на сроки ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию?

·       Состав исполнительной документации при вводе объекта в эксплуатацию.

·       Функции Застройщика/Технического Заказчика и Генподрядчика, их ответственность при вводе объекта в эксплуатацию.

·       Допустимые недостатки для получения заключения о соответствии.

·       Ошибки при выдаче разрешений и их последствия.

 

13.   Саморегулируемые организации: ключевые этапы реорганизации системы саморегулирования в строительстве в 2017-18 гг., последствия и перспективы.

 

14.   Административная ответственность за нарушения в сфере градостроительной деятельности. Изменение круга ответственных лиц и усиление мер ответственности.

 

15. Перспективы использования BIM-технологий в реализации государственных проектов и программ.

 

 

День второй.

Новые требования к исполнительной, технической и технологической документации в строительстве. Практика применения, требования органов госстройнадзора при проверках.

1.       Ведение исполнительной документации в строительстве.

·       Нормативно-правовые основы, изменения законодательства, практика применения.

·       Участники строительства, обязанные оформлять исполнительную документацию. Цели и задачи ведения исполнительной документации.

·       Административная ответственность за нарушения законодательства при ведении исполнительной документации.

 

2.       Планирование работы по ведению исполнительной документации. Требования законодательства к планированию исполнительной документации. Критерии и примеры разработки бланочной документации (актов, журналов работ, протоколов  и т.п.).

·       Критерии разработки перечней скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения для последующей организации их комиссионного освидетельствования.

·       Организация движения исполнительной документации (документооборота).

·       Назначение ответственных за ведение различных видов исполнительной документации. Диспетчеризация документооборота.

 

3.       Строительный контроль: особенности оформления исполнительной документации при осуществлении строительного контроля согласно требованиям СП 48.13330.2011.

 

4.       Операционный контроль: особенности осуществления операционного контроля и ведения исполнительной документации.

 

5.       Входной контроль качества поступающих материалов, изделий, конструкций и оборудования: ведение исполнительной документации  при осуществлении приемочного контроля. Журнал верификации закупленной продукции.

 

6.       Руководящие документы Ростехнадзора, обязательные для исполнения организациями и лицами, осуществляющими строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства. Изменения, внесенные в РД 11-04-2006 «Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора…».

 

7.       Требования Ростехнадзора к оформлению:

·       общего журнала работ и оформлению актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

·       форм КС-2, КС-3. Выполнение требований заказчика. Основания отказа от подписания актов. Принудительная приемка работ.

 

8.       Ведение специальных журналов (авторского надзора, монтажа конструкций, бетонных работ и ухода за бетоном, сварочных работ, монтажных работ и т.д.).

 

9.       Передача исполнительной технической документации застройщиком (заказчиком) эксплуатирующей организации. Как составляется паспорт на сдаваемый объект капитального строительства?

 

10.   Возможные недочеты и ошибки ведения исполнительной документации:

·       Особенности соблюдения условий договоров, возможности их расторжения.

·       Ответственность при несоответствии.

·       Обзор судебно-арбитражной практики.

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ

Стоимость участия специалиста составляет: 27000 руб. (двадцать семь тысяч рублей 00 копеек) , НДС не облагается.

Специалисты, прибывшие на Семинар, должны иметь при себе оригинал и копию платежного поручения, которые являются пропуском на тренинг. Для оформления финансовых документов необходимо иметь полные банковские реквизиты Вашей организации.

Бронирование гостиницы

Для бронирования гостиницы просим Вас не позднее, чем за десять дней, подать заявку по телефонам оргкомитета КПО «ПРОСВЕТ». Оплата стоимости бронирования и проживания в гостинице производится участниками тренинга самостоятельно и не входит в стоимость тренинга.


Даты проведения
11
Декабря
12
Декабря
Город
Санкт-Петербург
Семинар
Другие даты
СТОИМОСТЬ
27000 руб.

Как зарегистрироваться на семинар?

Заполните форму регистрации на сайте или позвоните по телефону в Санкт-Петербурге:

+7 812 703-83-27




КПО «ПРОСВЕТ» сегодня – это одна из крупнейших компаний, занимающаяся предоставлением услуг в сфере дополнительного профессионального обучения и повышения квалификации.

Наша специализация – интенсивные краткосрочные семинары, рассчитанные на повышение профессионального уровня руководителей и специалистов во всех областях современного бизнеса, науки, культуры, которые обеспечивают нашим клиентам высокую эффективность использования рабочего времени и максимальный уровень результативности от обучения. Мы создаем краткосрочные обучающие программы, позволяющие нашим клиентам быстро находить ориентиры и выбирать наиболее правильные пути решения своих задач в условиях существования огромных информационных потоков, которыми характеризуется современное общество. Семинары КПО "ПРОСВЕТ" проводятся для специалистов по направлениям: право и юриспруденция, финансовый анализ, налоги, государственный оборонный заказ (ГОЗ), закупки для государственных и муниципальных нужд, управление предприятием, строительная индустрия, логистика, ВЭД, кадровый менеджмент, делопроизводство, безопасность бизнеса, экологическая экспертиза, недропользование, госзаказ, энергетика, промышленная безопасность, водопользование. Открытые и корпоративные тренинги КПО "Просвет" организуются по темам: тренинг переговоров, тайм-менеджмент, руководитель, управление подчиненными и др.

Более подробная информация о компании


Вход на сайт