Право. Юриспруденция

C 1 июля 2016 г. профстандарты становятся обязательны для применения всеми работодателями, если законодательно установлены требования к квалификации работника (ст. 195.3 ТК РФ). Нормы распространяются как на государственные, так и на коммерческие организации. Применение работодателями профстандартов обязательно во всех аспектах своей работы с персоналом, а именно: при формировании кадровой политики, в управлении персоналом, при организации обучения и аттестации работников, разработке должностных инструкций, тарификации работ, присвоении тарифных разрядов работникам и установлении систем оплаты труда с учетом особенностей организации производства, труда и управления.

Последние изменения в Градостроительный и Земельный Кодекс РФ по вопросам ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Будут рассмотрены действующие и вводимые регламенты на подтверждение соответствия  проектных решений, правила подготовки и состав исполнительной документации при сдаче объекта, процедура выдачи заключения, особенности ввода в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры и опасных производственных объектов. Отдельное внимание будет уделено проблемам получения разрешения на ввод в эксплуатацию в случае внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, и допустимым недостаткам для получения заключения о соответствии. Практические аспекты деятельности, рекомендации экспертов, судебно-арбитражная практика.

Рассматриваются наиболее актуальные изменения в Градостроительном Кодексе РФ, нововведения в законодательстве РФ в сфере недвижимости, строительства и земельных отношений, вступившие в силу в 2017 и вступающие в 2018 году. Практические аспекты деятельности, комментарии экспертов, судебно-арбитражная практика, рекомендации по применению действующих и вводимых нормативно-правовых актов.

В 2018 г. вступают в силу масштабные изменения в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» - в связи с принятием № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства» от 29.07.2017 г.
Большая часть поправок вступили в силу уже со дня официального опубликования Закона и с 1 января 2018 г. Но основные изменения касаются объектов строительства, разрешение на строительство которых будет получено после 1 июля 2018 года.
Новые жесткие требования к опыту работы компании на рынке, запрет одновременно возводить многоквартирные дома по нескольким разрешениям на строительство, требования к размеру собственных средств, замороженных на расчетном счете, необходимость пользоваться единственным банковским счетом, открытом в уполномоченном банке (причем вместе с техзаказчиком и генподрядчиком), дополнительные ограничения на использование средств дольщиков и банковский контроль за этими расходами  – это лишь неполный перечень нововведений.
С одной стороны, принятые законодателем меры направлены на усиление защиты прав дольщиков. Но с другой – эти изменения окажут колоссальное влияние на деятельность бизнеса в сфере жилищного строительства. Вопрос, как возможно будет работать в новых условиях на первичном рынке после 1 июля 2018 года – ключевой для всех застройщиков. При этом чиновники призывают в перспективе и вовсе обходиться без средств дольщиков. Что стоит за грядущими переменами? Решит ли этот ФЗ проблемы обманутых дольщиков? И главное, какие есть альтернативные источники финансирования строительства для Застройщиков? Комментарии экспертов и представителей органов власти, обсуждение новых норм Закона, условий и возможности работать в них – этим острым вопросам посвящен данный семинар.

Комментарии к нововведениям и кардинальным изменениям в Земельном Кодексе РФ, рассматриваются наиболее актуальные изменения в законодательстве РФ в сфере недвижимости, строительства и земельных отношений, принятые в 2014-15 гг. и вступающие в силу в 2016 году. Отдельное внимание будет уделено значительным изменениям в Федеральные законы от 13 июля 2015 г.: объединение и новые правила кадастрового учёта и регистрации недвижимости согласно № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и самовольное строительство по № 258-ФЗ. Практические аспекты деятельности, комментарии экспертов, судебно-арбитражная практика, рекомендации по применению действующих и вводимых нормативно-правовых актов.

Семинар посвящен правовым и финансовым аспектам взаимодействия государства и частных инвесторов, возможностям реализации таких инвестиционных проектов в сложившихся экономических условиях. Особенно остро стоят как проблемы формирования этих программ и проектов со стороны государственных структур, так и порядок их реализации и контроля. В настоящее время наиболее актуальным для исполнителей таких программ и контрактов становится вопрос ценообразования. Отсутствие системы и алгоритмов управления ценами кооперации, жесткие требования со стороны заказчика по твердым ценам к исполнителю приводят к увеличению рисков операций и отсутствию долгосрочных условий для планирования предприятиями своего развития. На семинаре слушатели получат практические рекомендации экспертов по этим и другим не менее проблемным вопросам, пути решения сложных организационных вопросов, комментарии к изменениям в законодательстве. Также на семинаре будут рассмотрены рекомендации к практическому применению Федерального закона «О государственно-частном партнерстве» и Федерального закона «О концессионных соглашениях» с учетом изменений вступивших в силу в 2017 году и приведения региональной нормативно-правовой базы в соответствие с федеральными требованиями.

Изменения в Градостроительном Кодексе РФ вступающие в силу в 2017 году вводят новый порядок согласования строительства. Введены новые требования к материалам, предъявляемым на государственную экспертизу, расширены полномочия государственного строительного надзора; изменен порядок получения разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию. С июля 2017 года вносятся существенные изменения в институт саморегулирования в строительстве.

С 1 января 2017 года вводится новый порядок проведения государственной строительной экспертизы проектной документации, в том числе предполагается подача документов в форме электронного документооборота

Знание методики ценообразования и сметного нормирования в строительстве позволит повысить точность сметных расчетов при проектировании, экспертизе и подготовке документации, избежать ошибок и значительно повысить экономическую эффективность деятельности организации, выполняющей строительные работы.

Комментарии по  ключевым изменениям системы обеспечения коммунальными услугами и ресурсами в условиях перехода на «прямые» договоры, разъяснения особенностей договорных отношений между управляющими организациями (УО) и ресурсоснабжающими организациями (РСО), будут также даны практические рекомендации по процедуре и порядку расчетов за коммунальные платежи.  Будет разъяснен порядок перехода на «прямые» расчеты и его последствия для ресурсоснабжающих и управляющих организаций ЖКХ, будет уделено внимание изменениям в правилах предоставления коммунальных услуг, необходимым изменениям в договорах ресурсоснабжения, новому разграничению границ ответственности между УО и РСО.